Топографическая геодезическая съемка

Ситуации, когда может потребоваться подробный план земельного участка, происходят чаще, чем многие из нас думают. В этом случае потребуется топографическая геодезическая съемка – набор инженерно-геодезических мероприятий, необходимых для составления топографической карты в масштабе. Данный вид съемки включает на карту все объекты, которые расположены на участке (строение, зеленые насаждения, коммуникации, рельеф), в том числе, и под землей.

Как проходит топографическая геодезическая съемка?

Данный вид съемки включает в себя несколько этапов, к которым относятся:

• согласование технического задания;
• сбор данных и получение разрешения на съемку;
• создание геодезической сети;
• топосъемка всех наземных объектов и выявление подземных коммуникаций, колодцев и т.д;
• составление карты в различных форматах (компьютерный, бумажный и т.д.);
• согласование расположения подземных сетей;
• оформление пакеты документов с техническим отчетом заказчику.

После выполнения топосъемки владелец участка может обращаться в различные государственные организации с полученной картой, и она будет принята к существующему набору документов на собственность.

Кому необходима данная услуга?

Законодательством установлено, что ни одно строительство, будь то водопровод, автотрасса или жилой комплекс, не обходится без топографической съемки участка. Это продиктовано не только правилами безопасности, но и элементарным удобством при проектировании строительства.

Топографическая геодезическая съемка, однако, нужна не только строительным компаниям, прокладчикам коммуникаций и коммунальным службам. Топографическая карта должна быть у каждого владельца даже небольшого дачного участка, ведь на ней четко отражены кадастровые границы, что поможет избежать конфликтов с соседями. Также карта дает преимущества при споре с коммунальщиками, которые могут возникнуть при возведении тех или иных построек.

Иными словами, топокарта нужна в следующих ситуациях:

• проведение или перепланировка коммуникаций;
• получение разрешения на строительство дома, коттеджа и любого другого здания;
• приобретение или снятие в аренду участка;
• урегулирование судебных споров;
• создание проекта по реконструкции;
• проведение земельных работ;
• применение ландшафтного дизайна.

Также топографическая съемка необходима при исследовании санитарных зон, где запрещено возведение технических и производственных строений.

Каков конечный результат?

Подводя итог, можно сказать, что топографическая геодезическая съемка – это перенос особенностей участка на бумагу или электронный носитель с целью дальнейшего использования в официальных органах.

После проведения услуги у заказчика остается план со всеми зданиями, кустами, деревьями и коммуникациями, располагающимися на участке, а также отметками высот и рельефными особенностями, объемами отраженных объектов и расстоянием между ними.

Без подробного топографического плана можно не только столкнуться с судебными исками со стороны государства или соседей, но и получить более серьезные проблемы в виде разрыва коммуникаций, восстановление которых – трудоемкий и дорогостоящий процесс.

Специалисты «Геоград» проведут топографическую съемку вашего участка четко, оперативно и по привлекательной цене. На нашем счету уже более тысячи успешных проектов и несколько сотен довольных клиентов и постоянных партнеров.

Доверьте нам заботу обо всех согласованиях и разрешениях без участия заказчика! Мы сэкономим ваши силы и время.